L’objet de cet article est de mieux comprendre les raisons de l’emménagement des seniors dans des Ensembles résidentiels pour personnes âgées autonomes (ERPAA) ainsi que leurs modes de vie. Il est indispensable dans un premier temps de définir ces ERPAA, en montrant leur diversité typologique et leur inégale inscription territoriale. Une triple interrogation structurera ensuite le propos : pour quelles raisons les résidents de ces ERPAA ont-ils fait ce choix résidentiel et, une fois installés, que font-ils ici et quelles sont leurs pratiques spatiales ? Notre contribution s’appuiera sur les résultats d’un programme de recherche intitulé « Longévité, Mobilité et Autonomie » (LMA) financé par la région des Pays de la Loire. En termes de méthodologie, nous mobiliserons : une base de données permettant de recenser les ERPAA en Pays de la Loire ; les résultats de focus group ayant impliqué 52 résidents de sept complexes résidentiels (trois résidences services, un village seniors, une résidence autonomie, une Marpa et un Domicile services appartenant à une société mutualiste) ; les entretiens auprès de promoteurs et/ou gestionnaires de ces ERPAA.